Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
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Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
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Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.
Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.

Propriété de caractère avec vue dégagée sur les Maures, Fréjus.

Prix : 1 298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'essentiel à retenir :
/ Surface habitable 320m²
/ Surface terrain 1721m²
/ Nombre chambres 5
/ Pièces d'eau 4
/ Garage Oui

Idéalement exposée sud à sud-ouest, cette vaste propriété de 320 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur de l’Estérel, et bénéficie d’une vue ouverte sur le massif des Maures. Parfaitement entretenue, cette villa de style provençal séduit par son charme authentique et son jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

Développée majoritairement de plain-pied, la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon cathédrale, sublimé par une mezzanine créant un espace supplémentaire à la fois chaleureux et modulable selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet ensemble.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, accompagnées de deux salles d’eau supplémentaires et de cinq toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien comme pour la réception. Un grand cellier ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un espace bien-être comprenant un grand spa avec possibilité d’aménagement en piscine, équipé d’un système de nage à contre-courant.

Une propriété alliant charme provençal, confort et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un environnement recherché.

Détails :
Année de construction 2005
Piscine Oui
Valeur DPE 75
Valeur GES 2
Note DPE B
Note GES A
Coût énergie min 2 180 €
Coût énergie max 3 040 €
Année de référence 2024
Date de diagnostic réalisé 27/06/2024
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