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Surface habitable | 284m² |
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Surface terrain | 2412m² |
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Nombre chambres | 6 |
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Pièces d'eau | 4 |
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Garage | Double Garage |
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Parking | 4 |
Située dans un domaine privé de Sainte-Maxime, cette belle villa de style provençal offre un cadre paisible dominant le Golf et la Méditerranée. Avec ses 284 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes baignés de lumière où la vue mer panoramique s'invite naturellement dans chaque espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine pratique avec salle à manger attenante, et une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse où la vue mer vous accompagnera au quotidien.
Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, toutes avec accès aux espaces extérieurs et vue sur la Méditerranée. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant de deux pièces avec sa propre terrasse vue mer.
Le terrain arboré de 2412 m² accueille une piscine chauffée à débordement idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Le pool house complète cet espace extérieur, parfait pour les moments de convivialité sous le soleil de Sainte-Maxime.
Cette villa dispose également d'un double garage et d'une cave, offrant tout le confort pratique nécessaire. Sa localisation avantageuse à proximité immédiate du parcours de Golf et à seulement 4 km des plages et commerces de Sainte-Maxime en fait une propriété recherchée sur le marché immobilier varois.
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| Surface séjour | 34m² |
| Année de construction | 1995 |
| Piscine | Piscine chauffée à débordement |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Valeur DPE | 121 |
| Valeur GES | 3 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 2614 € |
| Coût énergie max | 3536 € |
| Taxe foncière | 2896€ |
| Date de diagnostic réalisé | 07/10/2024 |