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Surface habitable | 170m² |
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Surface terrain | 861m² |
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Nombre chambres | 3 |
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Pièces d'eau | 4 |
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Garage | Garage simple |
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Parking | 2 |
Dans le quartier recherché de Valescure, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette villa provençale de 170 m², édifiée sur un terrain paysager de 861 m² avec piscine et terrain de pétanque.
Cette villa située à Saint-Raphaël séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, avec son coin repas et son accès direct à l’extérieur, offre un espace convivial pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
À l’étage, une troisième chambre avec sa terrasse privative et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Le bien bénéficie également d’un vaste sous-sol de 200 m², permettant de nombreux aménagements (salle de jeux, salle de sport, cave à vins, atelier…). Pour le stationnement, vous profiterez d’un garage fermé et de deux places de parking.
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| Surface séjour | 65m² |
| Piscine | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Valeur DPE | 98 |
| Valeur GES | 19 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1 220 € |
| Coût énergie max | 1680 € |
| Date de diagnostic réalisé | 05/04/2023 |