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Surface habitable | 301m² |
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Surface terrain | 1490m² |
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Nombre chambres | 5 |
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Pièces d'eau | 5 |
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Garage | Garage de 52 m² |
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Parking | 6 places |
À quelques pas du centre-ville et des plages, dans un quartier calme de Saint-Aygulf, cette villa d’environ 300 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 1 490 m², la propriété comprend un bel espace extérieur avec piscine à débordement, pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de WC, parfait pour profiter des beaux jours.
Le niveau principal accueille un salon/salle à manger de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, également prolongée par une terrasse, complète l’espace de vie. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont trois en suite.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant permet de recevoir en toute autonomie. Le bien comprend également un garage de 52 m², une salle de jeux, un espace buanderie / cellier ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam.
Une villa avec vue mer, piscine et beaux volumes à Saint-Aygulf, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Opportunité à saisir pour l’achat d’une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d’Azur, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
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| Année de construction | 2003 |
| Piscine | Piscine chauffée à débordement |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Valeur DPE | 84 |
| Valeur GES | 2 |
| Note DPE | B |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1940 € |
| Coût énergie max | 2670 € |
| Date de diagnostic réalisé | 14/03/2025 |