Propriété viticole AOC Côtes de Provence & IGP au coeur d'un écrin naturel, Vidauban.

Situé à environ 40 minutes de Saint-Tropez, dans un environnement naturel particulièrement préservé et à proximité immédiate d’un golfe privé réputé, ce domaine viticole d’environ 22 hectares incarne pleinement l’art de vivre provençal. Entre paysages paisibles, nature généreuse et vignobles baignés de soleil, la propriété offre un cadre rare alliant charme, discrétion et potentiel de développement.

La propriété s’organise autour d’une bastide d’environ 450 m² entièrement rénovée avec soin. Depuis la maison, les vues s’ouvrent largement sur les vignes, les pins parasols et les formations rocheuses caractéristiques du paysage environnant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d’un vaste salon et d’une salle à manger au style provençal revisité, où poutres apparentes et grande cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, particulièrement appréciable durant les saisons plus fraîches.

L’étage accueille trois belles suites disposant chacune de leur salle de bain privative. L’accès par deux escaliers distincts permet de préserver l’intimité des occupants et d’organiser les espaces nuit avec fluidité. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bain et accessibles indépendamment depuis le jardin, offrent une solution idéale pour recevoir invités ou personnel.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont deux appartements indépendants permettant d’accueillir famille ou hôtes dans un cadre calme et verdoyant, tout en conservant leur autonomie.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. On y découvre une piscine de 14 x 7 mètres accompagnée de son pool house entièrement équipé, un jacuzzi discrètement installé à l’abri des regards, un espace de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque. Un parking couvert pouvant accueillir trois véhicules vient compléter les aménagements.

Le domaine s’étend sur 22 hectares d’un seul tenant, dont environ 9 hectares actuellement plantés en vignes : 5 hectares classés en AOC Côtes de Provence et 4 hectares en IGP Var. Environ 5 hectares supplémentaires constituent une réserve foncière offrant la possibilité d’agrandir le vignoble, notamment en IGP Var. Un bâtiment d’exploitation d’environ 400 m², complété par un hangar couvert, est déjà en place et pourrait accueillir un futur chai, ouvrant la voie à une activité viticole structurée.

Le reste de la propriété se compose de prairies, d’espaces paysagers et de bois méditerranéens. L’ensemble s’étend jusqu’aux abords d’une rivière naturelle qui apporte fraîcheur, biodiversité et sérénité au domaine. Ce lieu offre ainsi un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui souhaitent s’immerger dans l’atmosphère authentique de la Provence, entre nature, élégance et tranquillité.