L'immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est-il impacté par la crise ?

L'impact de la crise sur le marché immobilier haut de gamme de la Côte d'Azur suscite légitimement des interrogations. Cependant, malgré les turbulences économiques, les propriétés exceptionnelles dans cette région maintiennent des valeurs substantielles, témoignant de la résilience et de la solidité de ce marché spécifique dans notre territoire.

Parmi les biens remarquables qui abondent le marché azuréen, on compte des demeures majestueuses, des résidences de maître élégantes, et des appartements nichés au sein d'hôtels particuliers somptueux, tous imprégnés de l'aura unique de la Méditerranée. Ces habitations sont, de par leur nature, réservées à une élite financière, même si aucune mesure officielle précise ne qualifie un logement comme "de luxe". Cependant, les agences spécialisées telles que DELUXIA commencent à accorder une attention particulière aux biens excédant le seuil du million d'euros.

Notamment, l'actuelle dynamique est principalement soutenue par des acheteurs fortunés étrangers, en remplacement des résidents locaux qui dominaient ce marché au cours des deux dernières années. Cette transition a maintenu une vigueur notable dans ce secteur. La Côte d'Azur en est un exemple manifeste, où l'année précédente, 60% des clients étaient d'origine française, un chiffre désormais réduit à 40%.

En France, bien que Paris demeure la destination privilégiée des ultra-riches en 2023, la Côte d'Azur n'est pas en reste. En 2022, la moyenne des transactions qualifiées de "luxe" tournait autour de 3 millions d'euros, un montant qui n'a guère varié au cours des six premiers mois de cette année.

Cette stabilité des transactions à des niveaux élevés témoigne de la résistance et de l'attractivité persistantes du marché immobilier de prestige dans cette région prisée.

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Source : www.nicepresse.com