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Surface habitable | 104m² |
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Nombre chambres | 3 |
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Pièces d'eau | 2 |
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Garage | 1 Garage PMR |
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, niché au cœur du quartier prisé de Boulouris. Ce bien d'exception de 104 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale à proximité des commerces et des plages.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié. L'espace de vie de 47 m² s'articule autour d'une cuisine équipée semi-ouverte et s'ouvre sur une loggia agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
L'espace nuit de cet appartement à Boulouris comprend une suite parentale raffinée ainsi que deux autres chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnel solarium de 69 m² accessible depuis l'intérieur, offrant un espace de détente unique avec jacuzzi et bassin de nage à contre-courant. Pour votre véhicule, un garage PMR est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage.
À proximité immédiate des commerces et des plages de Saint-Raphaël, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché de Boulouris.
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| Surface séjour | 47m² |
| Année de construction | 2016 |
| Nombre de lots de la copropriété | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Valeur DPE | 100 |
| Valeur GES | 3 |
| Note DPE | B |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 870 € |
| Coût énergie max | 1250 € |
| Taxe foncière | 2100€ |
| Charges courantes annuelles | 4140 |
| Date de diagnostic réalisé | 15/10/2021 |