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Surface habitable | 92m² |
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Surface terrasse | 85m² |
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Nombre chambres | 2 |
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Pièces d'eau | 2 |
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Garage | Triples garages |
DELUXIA IMMOBILIER vous propose en exclusvité un bien rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur : un appartement lumineux de 92 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du Port Santa-Lucia, de ses commerces et de ses restaurants.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un bel espace séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle avec son cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 85 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant un agréable aperçu mer et un espace jacuzzi pour savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, offrant un confort quotidien très appréciable. Une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement, parfaitement pensé pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre élégant. Cet appartement avec 2 chambres à vendre à Saint-Raphaël séduira autant les amateurs de tranquillité que ceux qui souhaitent un accès rapide aux commodités et au bord de mer.
L’emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du port, vous profitez d’un environnement vivant et qualitatif, avec ses promenades, ses criques, ses plages et ses adresses incontournables. La situation permet de tout faire à pied, dans un secteur particulièrement apprécié de Saint-Raphaël, tout en conservant un cadre résidentiel agréable et sécurisé. Pour parfaire ce bien, trois garages en sous-sol viennent compléter l’ensemble, un avantage extrêmement rare et recherché.
Si vous rêvez d’un appartement, au dernier étage, avec une grande terrasse et un aperçu mer, dans un environnement proche commerces et plages, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour acheter un appartement avec grande terrasse à Saint-Raphaël, contactez dès maintenant DELUXIA IMMOBILIER afin d’organiser une visite et découvrir ce bien à Saint-Raphaël.
| Surface séjour | 30m² |
| Année de construction | 1998 |
| Nombre de lots de la copropriété | 16 |
| Ascenseur | Oui |
| Piscine | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Valeur DPE | 189 |
| Valeur GES | 5 |
| Note DPE | D |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1080 € |
| Coût énergie max | 1510 € |
| Taxe foncière | 2291€ |
| Charges courantes annuelles | 4200 |
| Date de diagnostic réalisé | 07/12/2023 |