• Villa
  • 78 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
405 000 € *

* Honoraires charge vendeur

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DELUXIA immobilier vous présente, située dans une charmante résidence sécurisée de 2002 avec piscine, à deux pas d’une supérette et à 5 minutes en voiture des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette villa de 76 M2 +16 M2 de véranda avec son jardin de 350 M2 joliment arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
Séjour de 27 M2 ouvert sur une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, placard et un wc indépendant.

Vous trouverez à l’étage 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d’eau, un wc et une buanderie.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien.
Mitoyenneté discrète par le garage.
Double vitrage, clim réversible, récupérateur d’eau pour arrosage, jolie jardin plat entièrement arboré avec son jacuzzi.

Sans vis-à-vis, avec de faible charges, venez visiter rapidement ce bien très recherché.

Le bien comprend 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Prix du bien : 405 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence de l'offre : 556

Informations sur le bien

Caractéristiques, prestations et commodités

  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du terrain : 340 m²
  • Surface du jardin : 340 m²
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Places de parking : 1
  • Garage(s) : 1
  • Terrasse(s) : 1
  • Avec jardin : Oui
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Climatisation : Oui
  • Standing : Recent

Diagnostic de performance énergétique

Bilan énergétique
Catégorie D (219)
Bilan gaz à effet de serre
Catégorie B (7)

Informations sur la copropriété

Caractéristiques générales

  • Nombre de lots 40
  • Charges annuelles 1000 €
  • Procédures Pas de procédure en cours